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押码中国市场,ESR收购华东地区三处优质物流资产

时间:2020-07-11 11:43 来源:http://www.tjhualu.cn 作者:木里藏族自治抉环保有限公司 点击:

原标题:押码中国市场,ESR收购华东地区三处优质物流资产

亚太地区最大的物流地产平台ESR近日宣布已收购江苏省三处物流资产100%股权。公告外示,这些战略性资产的增补,将进一步挑高ESR的地位,以其走业领先的平台,已足市场对高质量物流设施的强劲需要。

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公告中吐露了这三项资产的基本情况。这三项资产都位于中国末了一公里物流网络的主要枢纽。

第一处物业占地面积超过28万平方米,总修建面积超过16万平方米,这是一项已经一切出租的安详资产。

第二处物业占地面积超过6万平方米,修建面积超过3.5万平方米,这是一项在建工程,并已一切预先出租。

第三处物业占地面积约13万平方米,ESR计划重新开发第三处物业,将其打造为修建面积15万平方米、相符国际标准的最新物流设施。

遵命ESR的计划,三项资产将为ESR增补约34.5万平方米的修建面积。

市场钻研公司Emarketing的数据表现,尽管受疫情影响,中国的零售额消极了4%,但展望中国今年仍将超过美国,成为全球最大的集体零售市场,零售额超过5.07万亿美元(约相符35.04万亿人民币)。

ESR说相符创起人兼说相符始席实走官Jeffrey Shen外示,产品展示即使在现在的全球经济环境下,物流房地产也表现出了相等大的弹性。“吾们笃信,电子商务的发展和消耗手段的组织性转折将不息推动投资者和租户对高质量物流资产的需要。

现在,易商红木在亚太区主要市场的发展策略各不相通。易商红木在中国的发展策略是“收购战略地点的其他土地、竖立新相符伙企业及相符资经营企业以扩大发达及高添长地区的营业周围。”

2020年1月,易商红木与新添坡的主权财富基金GIC出资5亿美元成立相符资经营企业,将凝神于发展中国分歧主要城市属机构级别、顶尖的物流设施。

现在,ESR在运营和开发中的物业资产超过300项,总修建面积超过1720万平方米。从租户群体来望, ESR的客户中有60%是电子商务和第三方物流公司。

而截至2019年12月31日,ESR中国营业的总资产管理周围超过48亿美元,总修建面积达到约690万平方米。

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